住宅 ローン 借換 シミュレーションの情報です

収入合算の条件
収入合算の条件については、収入を合算できるのは、申込みをする人以外に1人分だけと決まっている。例えば公庫では、親子リレー返済を利用する際の将来同居予定の子供の収入の5割まで合算できる。民間金融機関でも、それぞれ条件が異なってくる。最適なプランをたてるには、固定で低金利、繰上返済手数料や自動繰上、保証料や保険料、金利、借り換 ・・・

危険負担
危険負担については、住宅の売買契約が成立した後から物件の引渡しまでの間に、天災などで物件が消滅したり損害を受けた場合、売主にも買主にも責任がない場合は、買主が負担しなければならない。ただし、「売主が危険を負担する」という特約をつけておけば、買主の負担はなくなる。 ・・・

お役立ちリンク集
データとしては平成８年のものが多く古い気もしますが、傾向を知るには役立ちそうです家づくり計画のための情報（一般ユーザー向け）一般ユーザー向けの情報ページですが、工務店にも参考になりますただし国税庁のページですから、節税や税法の抜け道などは期待できません。 ・・・

親子リレー返済
親子リレー返済とは、 申し込む人が一定の条件を満たしている子供などをローンの後継者として指定しておいて、返済能力が無くなった時にその子供などが代わりにローンの返済をしていく方法の事です。通常の住宅ローンは申込む人の年齢制限、完済年齢などの条件がありますが、親子リレー返済は年齢に関係なく借り入れる事ができ、返済する期間も最長25年から ・・・